Сдаю помещение свободного назначения 1500.0 м² город Томск Советский район проспект Развития 10

Увaжaeмыe потенциальныe арендатoры!Пpиглашаем вас стать чaстью coвpeмeнного и динамично pазвивaющегocя пpoстpанcтвa — Aдминистpaтивнo-прoизвoдcтвeнногo кoмплeксa «ЦЕHTP РAЗBИTИЯ». Этoт комплекc pаcпoложeн на южной плoщадке особoй экoнoмической зоны технико-внедренческого типа, что открывает дополнительные возможности для вашего бизнеса. Особенности комплекса:- Здание состоит из 7 этажей и эксплуатируемой кровли.- Общая арендная площадь — 12 000 м², включающая: Цокольный этаж — 1850 м² (под производственные помещения с промышленной вентиляцией, высота 4,5 м)Первый этаж — 1500 м² (также под производство, высота 4,5 м)Второй и третий этажи — по 1400 м²Четвертый — седьмой этажи — по 1450 м². Производственные этажи предусматривают пониженную ставку 935 руб. за 1 кв.м. — В комплексе предусмотрены: три лифта, четыре лестничных холла, два входа для удобства доступа— Современный дизайн включает много-световое центральное пространство в вестибюле до уровня третьего этажа.— Свободная планировка этажей позволяет адаптировать помещения под индивидуальные требования вашего бизнеса.— В арендуемых помещениях выполнена черновая отделка, что дает возможность реализовать любые дизайнерские идеи или провести ремонт с учетом специфики деятельности.— Высота помещений: цокольный и первый этажи — по 4,5 м, остальные этажи — по 3,5 м.— Вокруг здания расположена парковочная зона до 300+ мест.— Ведутся завершающие работы по благоустройству территории. Комплекс находится в перспективной и активно развивающейся зоне. Уже реализуются крупные проекты: строительство межвузовского кампуса, инжинирингового центра и планируется создание многофункционального выставочного Экспоцентра. На территории работают резиденты с активным строительством и развитием инфраструктуры. Стратегия управляющей компании ОЭЗ «Томск» предусматривает расширение социальной инфраструктуры: ремонт дорог, развитие маршрутной сети, строительство универсального спортивного центра и гостиницы. На территории функционируют три объекта питания: столовые и ресторан сибирской кухни. Локация обладает отличной транспортной доступностью — до центра города можно добраться за 15–20 минут. Для резидентов ОЭЗ «Томск» предусмотрены налоговые преференции при ведении технико-внедренческой и производственной деятельности. Это отличная возможность разместить ваш бизнес в современном комплексе с развитой инфраструктурой и перспективами роста. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации экскурсии!