Продам однокомнатную квартиру вторичку 34.0 м² этаж 16/17 город Томск Ленинский район улица Береговая 8

Евродвушка без перепланировок с видом на речную панораму. Находка для семьи, которая желает купить однокомнатную квартиру с кухней-гостиной-студией в современном доме в 20 минутах от центра Томска. В квартире выполнен базовый ремонт «под ключ». Дом построен в 2022 в «Ленинском» районе в спальном благоустроенном микрорайоне «Радонежский». Расположен в 500 метрах от центральной транспортной магистрали Томска – проспекта Ленина. С покупкой вы получите уже сложившуюся инфраструктуру и прямую транспортную связь с ведущими ВУЗами: ТГУ, СибГМУ, ТГАСУ. Мы уже освобождаем квартиру, и она будет готова к заселению в день сделки. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ❎ ⁠Дом: 1. Два лифта. 2. ТСЖ. 3. Пандус до лифтовой площадки. 4. Безопасность: ● Датчики задымления с извещателями в квартире и в подъезде. ● Кнопки пожарной тревоги и пожарные щиты с водяными рукавами на каждой лестничной площадке. ● Система дымоудаления проведена к каждой лестничной площадке. ● Датчики протечки воды. ● Камеры видеонаблюдения в подъезде и в округе. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ❎ ⁠Квартира: 1. Светлая. Окна на Юго-Юго-Запад. 2. Медная электропроводка. 3. Функциональная ниша в прихожей. 4. Лоджия 7 квадратов. Не учтена в заявленной площади. 5. Термостаты на трубах отопления. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ❎ ⁠Инфраструктура⁠: 1. Образование: — Детские сады с яслями: №73 и №13. — Школа №16 ~100 метров; школа №28 в ~10 минут ходьбы. — Регулярные прямые маршруты к Томским ВУЗам: ● Томский государственный университет (ТГУ) – автобусы №5, №12, №118, №150, троллейбус №2 ~20-30 минут езды. 7-10 остановок; зависит от корпуса. ● Архитектурно-строительный университет (ТГАСУ) – автобус №20 ~15 минут. 6-7 остановок; зависит от корпуса. ● Медицинский университет (СибГМУ) – автобусы №5 и №12, №118, №150, троллейбус №2 ~20-40 езды. 7-12 остановок; зависит от корпуса. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Для записи на просмотр звоните. Яндекс подменяет номера для безопасности. Из-за этого сообщения не дойдут, а соединение длится ~минуту. Я получаю входящий только когда вы слышите 6-7 гудок. Звоните долго.