Продам двухкомнатную вторичку 54.0 м² этаж 1/10 город Томск Советский район улица Киевская 28

Пожаловаться Редактировать

Отличный вариант для приобретения квартиры. Все продавцы квартир ломят цены за квартиры с косметическим ремонтом. Собственник продает квартиру с учетом того, что вам предстоит ремонт. Примерные расчеты показывают что затраты на евро-ремонт данной квартиры составят от 800 до 900 тысяч рублей (если с размахом: до 1200 т.р.) Стоимость квартир с евро-ремонтом в этом районе от 150 тыс. руб. за квадратный метр. Цена квартиры с евро-ремонтом 54х150000=8100000 Отнимем затраты на ремонт (максимальные 1,2 млн. руб.) и получим 6900000 рублей. Ниже этой цены приобретать квартиру уже выгодно! Реальная экономия составит более 1,8 млн. рублей! Просторная 2-х комнатная квартира в центре города на 1 этаже 10-этажного дома по адресу ул. Киевская, 28. Квартира не угловая, с просторной 10-метровой кухней, где удобно готовить даже в четыре руки и хватит места для посиделок с друзьями. Преимущества дома этой серии: - Высокая тепло- и звукоизоляция между квартирами. - Изолированные комнаты - Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины - Проектный срок эксплуатации составляет 150 лет О квартире: - Квартира находится на первом комфортном этаже, что дает дополнительные плюсы ее владением. При входе в квартиру Вы не будете зависеть от лифта, не нужен грузовой лифт, дешевле обходятся грузчики и доставщики строительных материалов, мебели и других негабаритных грузов, которые могут понадобиться при проживании. - На входе в подъезд имеется пандус, что обеспечивает комфортный доступ маломобильных групп населения и женщинам с детскими колясками. - Большая вместительная парковка открытого типа. - Тихий и уютный двор, а также чистый подъезд и добропорядочные соседи создают приятную атмосферу проживания. - Окна квартиры выходят на солнечную сторону. - Квартира требует косметического ремонта, что даёт вам возможность создать своё собственное пространство по своим желаниям и предпочтениям. Требующийся минимальный ремонт: переклеить обои под свой вкус и цвет. - Инженерно-технические коммуникации и электропроводка в рабочем исправном состоянии! Подвалы сухие. Описание района: - Этот дом находится в одном из самых благоприятных районов, где развитая инфраструктура обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни. - Рядом с домом расположены школы и детские сады, это делает данное предложение особенно привлекательным для семьей с детьми. - В шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты и магазины разной направленности, где можно приобрести все необходимые товары и продукты. - Также на улице Киевская имеется удобная транспортная развязка, в том числе остановки общественного транспорта, обеспечивающие легкий доступ к любой точке города. - В районе также присутствуют кафе, аптеки и спортивные учреждения, где можно провести свободное время с пользой для здоровья. - Улицы и дороги вокруг дома и во всем районе заново заасфальтированы летом 2023 года. О сделке: - Квартира полностью готова к продаже. Один собственник. Обременения и долги по квартплате отсутствуют. - Приобретение данной квартиры возможно в ипотеку и по любой другой форме расчёта, что делает её доступной для широкого круга покупателей. Если вы заинтересованы в этом предложении или хотели бы организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона. Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую в удобное для вас время просмотр квартиры.