Продам двухкомнатную квартиру вторичку 54.0 м² этаж 3/6 город Томск Ленинский район улица Розы Люксембург 19

Продается просторная 2-к квартира улучшенной планировки в кирпичном доме в центре города. О квартире: большая гостиная (20 кв. м), правильной прямоугольной формы с выходом на лоджию. Уникальность данной квартиры - это возможность реализовать столовую и кухонную зону на огромной утепленной лоджии (13 кв. м) с французскими окнами, из которой открываются виды на старый Томск. Отдельная спальная комната (~13 кв.м), площадь и форма которой позволяет поставить полноценную двуспальную кровать, расположить системы хранения вещей. Вместительный санузел, в котором располагается все необходимое. Высокие потолки 2,7 м создают объемное пространство, в котором комфортно, а функциональная планировка позволяет максимально эргономично использовать каждый квадратный метр этой квартиры. Ровные полы и стены, хорошая шумоизоляция, воспитанные и адекватные соседи - это норма для домов такого класса. В квартире осуществлен капитальный качественный ремонт. После ремонта в квартире никто не жил. Установлены входная дверь Fаlkо с фурнитурой MАTАDООR и кондиционер, заменена сантехника и уложено новое напольное покрытие. В санузле, коридоре и балконе установлены теплые полы. О доме: дом 2005 года, выполнен из красного кирпича. Все квартиры в доме большие, просторные с высокими потолками. Дом имеет двор с парковочными местами. Расположение: дом построен в историческом центре города, рядом проспект 1905 года и проспект Ленина, удобная шаговая и транспортная доступность до всех центральных университетов Томска. Рядом набережная реки Томь, Речной вокзал, Белое озеро, Театр Драмы и Филармония. По близости есть сетевые магазины и магазины фермерской продукции, различные торговые центры, в том числе ЦУМ и ГУМ. Так же, стоит отметить, что в этом районе много уютных кофеен и ресторанов. Выгода: данная квартира продается в доме, аналогов которому мало в нашем городе, поэтому квартиры в таких домах всегда пользуются спросом и растут в цене. Это делает данную квартиру не просто отличным вариантом для жизни, но и прекрасным вложением средств. Как приобрести: квартира подходит под все виды расчета, не имеет обременений и готова к продаже. Для уточнения информации и записи на просмотр - свяжитесь с нами по телефону в объявлении. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070106221