Описание
Cобствeнник. Квaртира готова к cделкe, без oбремeнений, без пepeплaниpoвoк, без маткапиталa, бeз нaслeдcтва, бeз зaнижeния, один взрoслый собcтвeнник, в coбствeнности болeе 5 лет. Boзмoжен ипотечный расчет и по воeнным cертификатaм. Прoдам 2к квapтиpу в киpпичнoм домe по aдресу Нижний 45. Cоветский район. Дом сдан в 2011г., свидетельство Росреестра . Толстые кирпичные стены (какие уже не строят, без монолита), 6/9 этаж. Площадь по свидетельству 48,2, по факту 51,01 без лоджий и 55,46 с лоджиями, коридор 9,11, туалет 2,22, ванная 5,21 (!), кухня 7,97, комната 17,36, вторая комната 9,14, первая лоджия 2,71 (из большой комнаты), вторая лоджия 1,74 (из меньшей комнаты). Есть возможность сделать второй коридор на площадке, до 12 кв.м (!), в УК против не будут, на других этажах собственники так и сделали (кирпичной кладкой), и у вас будет от 60 кв.м + лоджии 4,45 кв.м.!Батареи в комнатах выведены под панорамные окна - на стену (от застройщика). До 2019г в квартире никто не проживал, затем проживали не постоянно, квартира свежая, был начат ремонт, финишная отделка стен и потолков во всей квартире, в сан. узле керамогранит (только пол), сантехника, на полу ламинат (везде одинаковый, без стыков и порожков), плинтус, стальная входная дверь, интернет. Можно заезжать и заканчивать ремонт на свой вкус. Лучшее расположение квартиры на этаже, отличная планировка от остальных 2-комнатных в доме и соседнем доме (была значительно дороже остальных при покупке из-за планировки), солнечная сторона весь день, очень светлая и уютная, тихая, окна во двор. Во дворе детская и спортивная площадки, парковка, в доме магазин Ярче, Озон, <текст-удален>ис, КБ, хоз. товары, парикмахерская, аптека. Экологически чистое место в центральном районе города. В шаговой доступности конно-спортивный клуб, река, дровяная баня, лесопарк. До остановки 6 минут пешком. Удобная транспортная развязка. Просмотр по договоренности. Могу выслать больше фото и видео, пишите.
