Продам свободного назначения помещение город Томск Советский район проспект Фрунзе 26

Пожаловаться Редактировать

✅ Продаётся готовый арендный бизнес в центре города. Окупаемость 10 лет. ✔ Характеристики помещения: • Ремонт качественными материалами, состояние хорошее так как долгое время помещение занимает надежный и ответственный арендатор. • Находится в цоколе, но обратите внимание: высокие потолки 3,15м и есть окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги. • Очень важный плюс: в помещение свой отдельный вход с большим тамбуром. Есть подъезд для разгрузки. • Пожарно-охранная сигнализация. • Кондиционирование и вентиляция (с выводом на крышу). • Электрическая мощность - 40 кВт. • Широкий спектр назначения помещения. ✔ Подготовлен профессиональный отчёт о потенциале локации: • В непосредственной близости - 245 парковочных мест. • 4 остановки общественного транспорта. • Городской транспорт прибывает на остановки - 325 раз в сутки. • Пешеходный трафик - в среднем 325 чел./час. (период расчёта сутки). • Автомобильный трафик - от 600 до 800 авто в час. • В радиусе 300 метров - 15 социальных объектов притяжения трафика. • В радиусе 500 м - проживает 5162 домохозяйств (семей). • Средний доход населения в локации составляет 87000 руб. • Отчёт предоставляется только при встрече. ✔ Сделка: • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Полная стоимость сделки в договоре. • Подходит под расчет с использованием кредитных средств. ✔ Просьба воздержаться от самостоятельных просмотров и вопросов персоналу арендатора. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. ✆Звоните или ✍ пишите через форму.