Описание
БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Продается нежилое помещение отдельно стоящее здании на Каштаке рядом с проспектом Мира, непосредственно возле оживленной дороги, удобные подъездные пути и 100% видимость здания с проспекта. Позади здания находится жилой поселок Каштак, а напротив большой жилой массив (район Каштак), рядом офисные здания. До самого центра города площади Ленина всего 3 км (5 мин езды). В пешем доступе расположены остановки общественного транспорта, автомобильная доступность. Коммуникации: - Электричество с доступной мощностью 80 кВт. Сделана разводка на этажах. - Отопление газовое, к заданию подведён газ. Отопление разведено по этажам + резервный эл. котел. - Центральное холодное водоснабжение. - Водоотведение - септик на 45 кубов. (2 чаши) - Участок 16 соток, 2 этажа, огромные панорамные окна, установлены батареи, проведено электричество, проведены пожарная и охранная сигнализации, вентиляция. Есть возможность подключения к центральному отоплению. - Практически решен вопрос о разрешении на дополнительное строительство (200 кв.м.) перед зданием. Здание введено в эксплуатацию в 2022 году, Фундамент - лента на сваях. Черновая внутренняя отделка, свободная планировка. 1 этаж: высота потолков 4,3 метра, 2 этаж: высота 3,3 метра. 1 этаж S - 195 кв.м. Всё здание S - 390 кв.м. Здание отлично подойдёт для автосервиса, автомойку, производство, пекарню, кафе, общепит, бытовое обслуживание, апартаменты, склад, офисов, фитнес-центра, спортивный зал или специализированные магазины. Большая парковка (12 соток) Доп. описание: черновая отделка, также имеются: телефон, пожарная сигнализация, охранная сигнализация . Номер в базе: 9062384.