Продам землю 1191.0 сот город Томск Октябрьский район тракт Иркутский

Продается большой земельный участок в конце Иркутского тракта под строительство логистических и промышленных объектов. Возможна смена ВРИ на жилое строительство через общественные слушания. Участок окружен лесным массивом, что позволяет находясь в черте города иметь свою закрытую территорию. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения промышленных объектов - Площадь участка - 119 100.00 кв.м: Часть ЗУ1 площадью 33 900 кв.м расположена в территориальной зоне ПЛП-4 "Зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности" Часть ЗУ2 площадью 16 603 кв.м расположена в территориальной зоне Т-4 "Зона инженерной и транспортной инфраструктур " Часть ЗУ3 площадью 52 390 кв.м расположена в территориальной зоне Р-2 "Зона парков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха" Часть ЗУ4 площадью 16 245 кв.м. Градостроительный регламент не распространятся - Электрическая мощность - до 670 кВт. Подписан договор с ООО "Горсети" об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. ЛЭП проходят по территории ЗУ. Газ - Подписан договор с ООО Газпром газораспределение Томск о подключении объектов кап. строительства к сети газораспределения. Газораспределительная точка на ЗУ. - Вода - центральная - Канализация - центральная Въезд на участок с двух сторон: со стороны Иркутского тракта и со стороны Томска Северного. Дороги чистятся круглогодично. Звоните, проконсультирую, организую показ в удобное для Вас время! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV00<номер-удален>