Продам земля сельхозназначения 12.7 сот город Томск Томск городской округ, Октябрьский

Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 12,7 соток, расположенный в садоводческом товариществе "Теплотехник", в непосредственной близости от города, за Вирионом. Удобное расположение – всего в трёх минутах ходьбы от конечной остановки маршрутного такси №53, обеспечивает быстрый и комфортный доступ к городской инфраструктуре. Сам участок отличается ровной поверхностью, что значительно упрощает строительство и благоустройство территории. В прошлом участок активно использовался для сельскохозяйственных нужд, что свидетельствует о плодородности почвы. Все необходимые документы на землю оформлены и находятся в полном порядке, что гарантирует прозрачность и безопасность сделки. Важным преимуществом является возможность прописки на данном участке после завершения строительства жилого дома. В радиусе 50 метров от участка расположена новая, современная электроподстанция, обеспечивающая стабильное и бесперебойное электроснабжение. Подключение к электричеству не составит труда и не потребует значительных финансовых затрат. Более того, в ближайшее время планируется газификация данного района, что станет ещё одним весомым преимуществом для будущих владельцев. Это позволит обеспечить дом не только электричеством, но и комфортным и экономичным газовым отоплением, значительно снижая расходы на коммунальные услуги. Район садоводческого товарищества "Теплотехник" отличается спокойной и благоприятной экологической обстановкой, отсутствием интенсивного транспортного потока и шума. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и близость к природе, но при этом желает иметь доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Участок идеально подходит для строительства как загородного дома для постоянного проживания, так и дачи для отдыха. Обращайтесь – и мы с удовольствием предоставим вам всю необходимую дополнительную информацию, а также организуем показ участка в удобное для вас время. Документы готовы.