Продам офис 15538.0 м² город Томск Ленинский район проспект Ленина 121

Пожаловаться Редактировать

Предлагается для покупки успешный готовый арендный бизнес - ТД ЦУМ. Ведущий ТЦ в самом центре Томска, расположенный на главной улице города пр-т Ленина. ЦУМ предлагает эксклюзивный ассортимент мировых брендов (HUGO BOSS, AERONAUTICA MILITARE, DIESEL, ARMANI EXCHANGE, STRELLSON, GEOX, GUESS, CARHARTT, FREDD PERRY, C.P. COMPANY, Mango, Benetton, Ash, Premiata, Furla, Lacoste и многие другие) и федеральных сетевых ритейлеров (Иль Де Ботэ, М. Видео, Детский мир). Полная заполняемость объекта 99,8% (долгосрочные договоры). Cтабильно высокая посещаемость ок. 900 тыс человек/месяц, клиентов с высоким уровнем дохода. Земельный участок в размере -1,09 Га; в собственности, есть возможность дополнительной застройки (существует проект по расширению). В периметр сделки, помимо основного здания, также входит складское/офисное помещение, в размере 482 кв.м. Окупаемость до 8 лет. Структура сделки продажа 96% долей. Номер объекта: #1/537588/20317