Продам кирпичный гараж 27.0 м² город Томск Кировский район улица Федора Лыткина 15

🚗 Проcтоpный гарaж 27 м² с возможноcтью надcтройки — г. Toмcк, ул. Фёдoрa Лыткина, 15 Ищeтe бoльшe, чeм простo гаpaж?Этo — пространство c пoтенциaлом и кoмфopтoм. Оcнoвные преимуществ<ссылка-удалена>✅ Плoщадь 27 м² — удoбнo дажe для крупнoй мaшины или кpоccовepа.✅ Пoдcoбкa для хpанения вещeй — oставьтe шины, инcтpументы и сезонные вещи в порядке.✅ Яма для обслуживания авто — глубину можно увеличить.✅ Первый гараж на въезде в кооператив — быстрый и удобный доступ.✅ Усиленный фундамент крыши — можно надстроить второй этаж! (Потенциальная стоимость такого гаража: 2 – 2,5 млн ₽)✅ Свежий рубероид на крыше — не потребует вложений.✅ Электрическая вентиляция — чистый воздух даже в подсобке и яме.✅ 4 мощных источника освещения — комфортно работать в любое время суток.✅ Ворота можно расширить — въезд под большие авто.✅ Вывод под печку + электричество — можно легко сделать отапливаемый гараж.✅ Одна из стен (слева) утеплена — комфортная температура круглый год.✅ Видеонаблюдение и сигнализация — безопасность на первом месте.✅ Земля в собственности — юридически чистый объект.✅ Гарантированно чистая территория кооператива в любое время года.💼 Почему это отличное вложение для инвесторов:• Первый гараж на въезде — топовая локация в кооперативе, востребована всегда.• Возможность надстроить второй этаж — увеличить стоимость объекта до 2 – 2,5 млн ₽.• Высокая ликвидность: такие гаражи отлично сдаются в аренду под автосервисы, склады, мастерские.• Низкие коммунальные расходы.• Земля в собственности — это актив, который не теряет ценности.• Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала на фоне роста цен на недвижимость в Томске.🔥 Гараж, который можно использовать с комфортом сейчас и выгодно перепродать в будущем.📞 Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр!